Guide d’achat pour les toitures
Avez-vous besoin d’une nouvelle toiture ?
Il est indéniable qu’une toiture détruite par un incendie, une tempête de vent, la grêle ou d’autres intempéries doit être réparée. Mais souvent, la nécessité d’une réparation ou d’un remplacement est signalée par une tache ou une goutte d’eau apparemment innocente au plafond. Ce signe révélateur peut finir par être assez peu coûteux à réparer ou peut nécessiter une révision coûteuse.
Parfois, vous pouvez trouver la source de la fuite vous-même si vous avez un grenier non aménagé et pouvez localiser le filet d’eau le long d’un chevron ou d’un montant. Cependant, il est préférable de faire appel à un couvreur expérimenté pour effectuer une inspection et s’occuper des réparations. Nous ne recommandons pas aux propriétaires de naviguer eux-mêmes sur des échelles raides et des toits en pente.
Le remède peut être aussi simple que de combler une fissure avec du calfeutre, de remplacer quelques bardeaux ou d’installer quelques solins – une membrane de métal qui redirige l’eau. La plupart des fuites peuvent être arrêtées si elles sont limitées à quelques endroits. Mais si les fuites sont récurrentes et que votre toit n’est plus sous garantie, une nouvelle toiture s’impose. Même sans signes évidents de dommages, il est sage de remplacer une toiture hors garantie qui a plus de 20 ans.
Décider d’un type de toiture
D’abord, déterminez quel type de toiture vous voulez. Les bardeaux d’asphalte restent de loin le choix le plus populaire car ils sont relativement peu coûteux et faciles à installer. Lors des tests de CR sur les toitures, nous avons constaté que certains bardeaux étaient globalement plus performants que d’autres, plus chers. Et certains offrent un bel aspect superposé ou se déclinent en une multitude de couleurs. Les couleurs en vogue en ce moment comprennent les verts et les bleus clairs et doux, le beige et le blanc cassé, ainsi que les teintes taupe et marron clair.
Les ardoises, les tuiles et le métal sont également de bonnes options, mais elles coûtent plus cher. La tuile est courante dans le Sud-Ouest et en Floride, car elle reflète la chaleur et s’accorde avec les maisons de style méditerranéen, tandis que la toiture en ardoise est un choix plus populaire dans le Nord-Est, où les maisons victoriennes et gothiques des années 1800 sont encore assez courantes. Les toitures en métal sont présentes dans tout le pays. Les performances de ces options sur votre toit dépendent vraiment de l’habileté de l’installateur, mais elles peuvent généralement durer plus longtemps que l’asphalte. Une toiture métallique peut durer 50 ans, et les toitures en ardoise peuvent durer plus de 100 ans, avec un entretien diligent.
Ne perdez pas de vue que vous pouvez avoir besoin de faire seulement un côté du toit, plutôt que la totalité ; c’est quelque chose à discuter avec l’entrepreneur. Et si de nouveaux bardeaux peuvent être posés sur les anciens, vous économiserez de l’argent plutôt que de faire arracher le toit et de repartir de zéro. Cependant, vous ou l’entrepreneur devez vérifier auprès de votre municipalité ce qui est autorisé ; si deux couches sont déjà installées, vous ne pourrez peut-être pas en ajouter une autre.
Estimation des coûts
Même si le remplacement d’un toit n’est pas un travail à faire soi-même, l’estimation du coût des bardeaux eux-mêmes peut être utile lorsque vous comparez les offres des couvreurs.
Les fabricants fixent le prix des toitures au carré, ou à la surface de 9m², et c’est ainsi que nous évaluons chaque option dans nos évaluations. Pour estimer la quantité de toiture dont vous aurez besoin, multipliez la longueur et la largeur totales de chaque section de toit en pieds pour mesurer sa superficie et ajoutez 10 pour cent pour tenir compte des déchets. Divisez ensuite par 100 pour déterminer le nombre de carrés dont vous aurez besoin. En plus d’acheter un supplément pour tenir compte des déchets, il est bon de garder un paquet supplémentaire à portée de main pour les réparations mineures. De cette façon, vous êtes couvert si le fabricant cesse de fabriquer ces bardeaux. Voir l’epdm pour vos projets de construction
Choisir un couvreur
Une fois que vous avez décidé d’un style de bardeaux, consultez le site Web du fabricant pour obtenir des recommandations d’entrepreneurs. Les entrepreneurs accrédités par la société ont, en théorie, une meilleure formation pour installer le produit. Votre compagnie d’assurance habitation peut également disposer d’un réseau d’entrepreneurs. Cherchez un entrepreneur qui existe depuis au moins cinq ans et qui a une bonne réputation locale.
